撈底買樓 是投資還是投機？ 關鍵在於…..

筆者：       又話想買樓嘅？撈底時機就到啦！
朋友：       疫情仲未完結，仲有倒閉潮、失業潮，經濟仲好差喎！
筆者：       資產價格好敏感，經濟好轉先買就貴好多了。
朋友：       明白，其實撈底買樓，是投資，還是投機呢？
筆者：       我是投資，你是投機！

這是作為一個專業投資者必須要有的技能，如果有人問你，甚麼是買樓時機？你必須要有能力羅列不同的數據、經驗，告訴別人你覺得甚麼價值得買入，再專業一點的投資者，應該要有能力推算出，幾年之後你有信心可以賣到幾多錢，賺到幾多錢，原因是甚麼！
我們作為專業投資者，每年都有買賣，長期留意市場走勢，甚麼價價錢撈底，幾年後有信心賺幾多，風險是甚麼，全部都答得上來，一日發展不似預期，我們會有後備方案。

就好似2018年底的跌市，完全在掌握之中。筆者與學員們，早在跌市來臨前半年，就已經開始準備。賣樓的賣樓，加按的加按，甩名的甩名，跌市的時候才有錢，有名額去買。記得那時候拍片、發帖、寫文，很多網友罵到狗血淋頭，例如「現在叫人買樓害死人」等等，一年過去了，當天罵得痛快的網友，今天那裡去？
 
至於今次跌市，社會運動及武肺疫情，確實有點意料之外，不過樓價仍未跌穿2018年底的水平，引證了「低買」、「撈底」的重要！經得起升跌市的風浪！現在香港及大陸的疫情開始受控，購買力開始湧現，雖然社會上仍然有很多不穩定因素，但根據過往的經驗，樓市初步尋底完成了。同樣，筆者說下跌空間不多了，是時候準備買樓了，當然又有很多負面抨擊，一年後看他們那裡去！
如果你想在物業市場賺錢，變出更多資產，就得用心去了解市場！