得一注資金 買香港樓好定大陸樓好? 【樓市Q&A】(1% Anthony X Eagle)

香港目前樓價高,做到九成按揭的機會愈來愈少。如果手持50萬港元,究竟等候400萬以下上車盤出現再入市好?定係轉戰大陸樓好呢?今期Anthony與Eagle一齊探討下。

現在可以做九成按揭的上車盤愈來愈少,如果只做八成的話,首期連其他雜費大大話話要預備100萬元資金,並非很多人能負擔一起。不過,現在有高鐵之下,由香港前往內地很多城市都只是一個鐘左右,百多萬人民幣就有千呎單位,加上有些單位可做七成按揭,換言之50萬元就可以在大陸上車。一些偏遠少少的城市,更隨時找到18萬至50萬多人民幣Full Pay買到的單位。

如果手頭上只得50多萬元,現階段未能夠以八成按揭買樓,應該等到有400萬以下香港單位出現,做九成按揭,還是先買大陸樓,將資金先翻一番,然後再回港買香港樓。這方法是否可行?香港樓及大陸樓制度及風險上有何分別呢?今期就和Eagle依糕一起探討一下。

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