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第一桶金

撻訂常見3原因 絕非買家看淡樓市 教你二按點計壓力測試

市場有不少關於物業消息,當中包括撻訂。然而,很多人一看到撻訂消息,就覺得是買家看淡樓市,所以縮沙連訂都唔要。然後再被傳媒大肆吹虛一番,於是就給人「樓價要跌啦」的錯覺。其實撻訂因有很多,今次就同大家分析一下買家訂撻心理。

新居屋開售 抽定唔抽? 三個建議令居屋市場更健康

2022年的居屋資料已於上週五(2月18日)上載於網上,本週五(2月25日)將正式接受申請。由於今輪居屋以市價51折發售,而且不少屋苑都位處市區,例如北角驥華苑、啟德啟欣苑、沙田愉德苑等等,所以預料新一輪的居屋申請將十分踴躍。

二手樓漏水點算? 識得處理 可以慳好多

很多人很怕買到漏水樓,尤其是遇上一些樓齡超過30年的舊樓,或是頂樓連天台單位,都因為害怕漏水,即使價錢好平都不敢買,就是怕買了要支付龐大的維修費。究竟二手樓漏水是否很大問題?有沒有根治方法?成本要多少呢?

Anthony Sir虎年4大預測

在此祝各位讀者新年快樂,虎虎生威,身體健康,投資得手應手﹗根據以往經驗,農曆新年後通常會出現樓市小陽春。然而第五波疫情爆發,小陽春或要遲來。

租客要求減租 減唔減好?

買樓收租是不少人嚮往的投資,原因是無需花太多功夫,就每月定時定候有收入,是一個穩定的被動收入。然而有收過租的朋友就知,收租並非想像般清閒,例如電器壞了要維修、續租時要求減租、甚至有租霸不交租兼搞破壞。面對一個還可,但如果一次過面對多個租客,都頗頭痛。

樓市升都可以輸錢 只因三個情況

相信我們都一樣,身邊最多人投資的是股票,然而買股票賺大錢的又有幾多?輸錢的,卻聽很多,而且比例很高!但是買樓呢?卻很少聽見輸錢,贏大錢的滿街都是!雖然買樓輸錢機會少,但都有,買樓在甚麼情況下會輸錢呢?

九龍灣皓日 多年來首個新盤 買得過嗎?

每逢有新盤,都收到不少朋友及同學查詢,問是否買得過。最近其中一個很多人問的新盤,就是九龍灣的皓日。因為這區已經很久沒有新盤推出,代理也以「多年來首個新盤」作為招徠,附近德福、淘大及德寶都是焦點大型屋苑,所以都吸引不少人問。但究竟呢個盤是否值得投資呢?

低過估價未必筍 銀行到底點估價

很多人都愛用銀行估價,來決定一個單位是否「筍盤」,低過就值得買,但有很多時我們會發現業主開價高於銀行,是否代表這些單位就不值得買,宜轉身就走呢?
銀行估價是重要的,但卻不能完全反映物業的價值!
銀行估價之所以重要,是因為它告訴你銀行願意借你多少錢,對新手來說更為重要,因為大部份新手都資金有限,要借盡按揭才能買樓上車,如果銀行估價不足,就會頓失預算。