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高手投資

識玩轉按 幾年身家倍翻!

很多人都以為,買樓時剛巧做了一個低息Plan,如果貿貿然轉按,息口有機會貴了,變相供樓負擔增加,好唔抵。尤其是多年前曾出現H+0.7%的絕世好Plan,令很多業主放棄轉按的念頭。但其實大家識玩轉按,賺得可能更多。

Anthony Sir虎年4大預測

在此祝各位讀者新年快樂,虎虎生威,身體健康,投資得手應手﹗根據以往經驗,農曆新年後通常會出現樓市小陽春。然而第五波疫情爆發,小陽春或要遲來。

租客要求減租 減唔減好?

買樓收租是不少人嚮往的投資,原因是無需花太多功夫,就每月定時定候有收入,是一個穩定的被動收入。然而有收過租的朋友就知,收租並非想像般清閒,例如電器壞了要維修、續租時要求減租、甚至有租霸不交租兼搞破壞。面對一個還可,但如果一次過面對多個租客,都頗頭痛。

低過估價未必筍 銀行到底點估價

很多人都愛用銀行估價,來決定一個單位是否「筍盤」,低過就值得買,但有很多時我們會發現業主開價高於銀行,是否代表這些單位就不值得買,宜轉身就走呢?
銀行估價是重要的,但卻不能完全反映物業的價值!
銀行估價之所以重要,是因為它告訴你銀行願意借你多少錢,對新手來說更為重要,因為大部份新手都資金有限,要借盡按揭才能買樓上車,如果銀行估價不足,就會頓失預算。

火炭新盤星凱.堤岸
超多人追 係咪真係咁抵買?

樓市熾熱,發展商開新盤,都成為市場焦點。近日火炭港鐵站龍的新盤星凱.堤岸,就成為市場焦點,首三張價單平均呎價超過2萬元,但仍不乏捧場客。有些同學問我,這個價是否太瘋癲,因為同樣的銀碼已經可以買市區半新盤了。

​3大原因 點解買樓好過買房託

很多人以為買REITs等同於買樓投資,錯晒!又有很多人以為買REITs回報高過買樓,中伏!問問你自己,身邊有冇人買REITs發達?買樓發達呢?買房託投資,不等如買樓投資!

移民 走資 開離岸戶口 要賣樓避險嗎?

近日很多朋友談到移民、申請BNO、開海外戶口等等,尤其當侵侵提出美國要撤銷香港優惠待遇,又放風美國政府會大手沽售香港物業,企業會大規模撤資等等,令身邊不少朋友憂心忡忡。究竟要不要賣樓避險呢?