2港島樓業主 教大家裝修增值 輕鬆賺4厘租金回報

很多人都覺港島樓貴,要搵筍盤難,亦正因為貴,租金回報也不會高。其實只要把握到低位入市機會,再用裝修為物業增值,要租靚價話咁易。今次和大家介紹兩個個案,一個是我們的同學Dorman,另一位是資深投資者兼我們培訓中心創辦人之一Brian,他們二人同於2019年初把握到入市機會,再裝修物業,很快便成功出租,租金回報更達到4厘,一齊睇睇點做到。

第一位主角是我們同學Dorman,他於2019年初把握到低位入市機會,成功以550萬元買入一個約370呎的灣仔單幢樓單位。他本身也不熟悉灣仔區,但透過多睇樓,知道灣仔是一個相當有潛力的地區,附近又有校網兼大量高端的上班族,於是用兩個月裝修,將平平無奇的普通住宅則,變成時尚有品味的特色單位,有特色玻璃趟門的房間,廚房及廁所亦簡約時尚,最後成功租給一位外籍人士,月租逾2萬元,租金回報逾4厘。詳情可修看以下影片:

另一個個案是資深投資者兼我們培訓中心創辦人之一Brian,他一直有提醒同學要趁市況調整低撈物業,自己都身體力行,於2019年農曆新年前一天,以約580萬元買入一個400多呎的灣仔單幢兩房單位,他更巧用裝修技巧,將殘舊廚房變成廁所,原本的廁所便改成主人房套廁,客廳再造一個開放式廚房連吧枱,整個屋變成型格路線,租值頓時提升。最後他也能逾2萬元租出單位,租金回報達4.5厘。更多買樓及裝修技巧,可觀看以下影片:

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