西餅客湧現 會炒高樓價嗎

讀者來信 

Anthony Sir你好，撤辣之後成交急增驚人，一手市場更加以幾十倍上升，更有所謂西餅客大手掃貨，這樣下去會令炒風再現嗎？會再次炒高樓價嗎？

回覆讀者來信 

近期留意樓市的朋友都學會兩個名詞：點心客、西缾客…

未聽過的朋友，先簡單解釋一下…

點心，蝦餃燒賣，一籠四件，形容一次過買4伙的大手客；

西餅，半打一打買，形容一次過買6伙以上的大手客。

撤辣後，大批內地買家湧入香港市場，對他們來說，同一個單位，之前要付辣稅30%，現在免了，再加上樓價也下跌了20%，加起來就差不多等如買平一半，非常吸引！

尤其是收租回報高的市區細單位…

例如土瓜灣城軒一客10伙、明雋一客9伙；鰂魚涌Holborn一客9伙；大角咀利奧坊一客9伙、旺角Elize Park一客6伙等，最震撼的當然是長沙灣Belgravia Place一客24伙。對內地人來說，香港樓不但收租回報高，而且還有很多優勢，有機會再談。據說有些大手客是個人買的，也有些是團購的，派代表來掃貨。