讀者來信
Anthony Sir你好，最近居屋出現撻訂潮，比之前的居屋撻訂宗數多出近10倍，為甚麼居屋買家都撻訂呢？不是說樓價跌可以幫助市民置業嗎？如果連他們都撻訂，誰得益？
回覆讀者來信
居屋都撻訂！撻訂宗數之多，令人意外！
危機訊號非常明顯！政府高官們如果有遠見，應該要看到要處理！
撻訂宗數最多的是位於鑽石山的綠置居啟鑽苑，另外甚至有居屋樓王北角驥華苑、啟德啟翔苑等，當日爭崩頭的優質資助房屋都面臨撻訂潮，那往後更偏遠的居屋呢？說好的北部都會區呢？
日前房屋局局長何永賢在立法會回應議員要求撤辣時指…
現時樓價仍然處於市民無法負擔的水平…
要照顧年青人及年輕家庭的置業需要…
政府的思維仍然停留在…
只要樓價持續下跌，就越多人買得起，就越多人買樓，安居樂業…
不可能的！違反人性！
樓價越是持續下跌，就越是沒有人會買樓！
筆者極少贊同買家撻訂，即使樓價跌都很少贊同…
第一，即時損失訂金！若本金不多，如何有本錢再買？
第二．賣家有權追差價！隨時面對法律責任，面臨更大負債！
第三，私樓還有很多防守策略，例如出租、轉按等，可以令你即使面對樓價下行，仍然可以力保不失，甚至反敗為勝，詳倩可以參考筆者最新的一小時免費課程，詳細分析7種情況下的防守策略。
然而，居屋撻訂，尤其綠表，非常合理！
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