有資產,人生才有選擇!我與內地裝修公司老闆創業的故事(有片)

很多年青朋友都問,究竟創業先定置業先?其實兩者並無衝突,甚至可以相輔相成,幫你走得更遠!因為有資產,人生才有選擇,我自己如是,內地裝修公司老闆亦如是。

有次到大陸睇樓,跟裝修公司老闆楊總交流。
楊總: 我幾年前才來到惠州開裝修公司的。
筆者: 發展不錯啊!
楊總: 還好吧!不過也經歷過不少困難。
筆者: 做生意嘛,有困難是肯定的啦。
楊總: 還好,我自己都有買房子。
筆者: 是嗎?買了幾套?
楊總: 錢不多,才買兩套。
筆者: 賺很多啊!
楊總: 是的,幾年前才4千多/米,現在都1.8萬/米了。
筆者: 翻了4倍呢!
楊總: 投資一套房等於我做5年了,哈哈!
筆者; 那麼你還那麼拼命?
楊總: 裝修店是我的理想嘛,就是有房子讓我更放心去幹…
筆者: 有資產,人生才有選擇!

創業先?還是投資先?

很多年青朋友都問過這個問題。筆者當年選擇…先創業!
後來才發現,兩者並無衝突,甚至可以相輔相成,幫你走得更遠!
楊老闆的故事,當年筆者都經歷過,非常值得參考的做法。

創業不容易,守業更不容易。
很多年青人都想創業,有的是衝勁、理想,缺的是經驗、資金。
記得我自己初初創業的時候,也遇到同樣困難。幾個拍檔,合資開一間美容院,筆者將自己辛辛苦苦打工儲來的幾十萬投進去。起初還算順利,後來遇上金融海嘯,百業蕭條,開始出現虧損。

虧損是甚麼意思?

對於自己出資的初創及小企業而言,這是無間煉獄!
公司沒錢賺,租金還是要交,員工還是要出糧,錢從何來?
簡單不過,就是自己掏腰包!
開業幾乎耗盡了資金,幸好公司初期也賺到錢,記得當時筆者的銀行戶口裡,就僅餘大約十多萬備用資金,每個月要補貼幾萬元,不到半年,差不多所有備用資金都輸光,公司也低價賣出了。
 
內憂名患,香港現時的經濟環境不容樂觀。
尤其是對於剛起步不久的初創企業、小企業而言,更是艱難。
大公司實力雄厚,融資能力強,有很多方法可以挺過危機,然而對於初創、小企業而言並不容易,就以最近的事件為例,零售業首當其衝,有筆者經常光顧的小店老闆訴苦,生意大不如前,尤其往時生意最好的星期六、日,不但生意大跌,甚至要拉閘。當然他們都理解這是非常時期,我們香港人為着自己的理想在抗爭,然而手停口停,虧蝕就是虧蝕,最慘是政府唔知幾時先肯面對,原本簡單的事件,變成無日無之的亂局,唯有靠自己的積蓄苦撐。
 
筆者建議可以想想其他辦法,節流方面,可否跟業主商量一下,這段時間是否可以減租?可否也跟員工商量一下,這段時間是否可以放無薪假,或者協商暫時轉做兼職?開源方面,可否努力開發一些非門市生意,例如做零售的可以加強網絡銷售,做飲食的開發外賣市場,如果真的捱不下去,就先結業,保留實力將來再戰。

如果創業的同時,也有投資,

有資產,那就不同了!

筆者最初創業失敗之後,重整旗鼓,海嘯之後,更專注於投資,那時候開始掌握更多物業投資的技巧,由於資本不多,加上當時沒有甚麼辣招束縛,就以中短線投資為主,盡快累積資金。
筆者2010年再次創業,創辦了現在的1%投資培訓中心,隨後又有搞其他小生意,有投資賺的資金做後盾,也學會了更多管理及融資的技巧,往後的創業之路順多了。逆境的時候,靠着投資賺來的資本,可以輕鬆渡過難關,順境的時候,也有資本可以越做越大。
 
就正如訪談中的裝修公司創辦人楊老闆…
到深圳周邊的惠州尋夢,當中也遇到很多困難,幸好他自己亦有買樓投資,再加上自己的裝修本領,讓他在物業增值上更得心應手,正如他說,投資一套房賺的錢,等如他工作5年,有了資產做後盾,他就可以更放心的帶領着公司血前闖。
 
創業、投資,並沒有衝突!
只要配置得宜,可以相輔相成,讓你走得更遠!
資金不足的話,可以考慮引入股東、融資,筆者建議,先別要將所有的資金都放在自己的生意上,盡量留一半投資,雙軌並行。當然投資也不是容易的,要用心學習,不要盲目跟風,否則輸得更慘。


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