有讀者看到我們的同學中，很多都很年輕就可以上車，於是來信請教我方法。他大學畢業兩年，人工不算十分高，大約是2萬元，扣除日常洗費及家用，已經所餘無幾了，每個月最多只可以儲2000至3,000元，聽說上車最少要50萬元至70萬元，怎麼儲呢？
非常理解…當年我又何嘗不是面對同樣情況？
說實話，絕大部份年青人剛剛畢業，最初工資都不會很高，月入萬多兩萬元已經很不錯了。月入只有兩萬，如何儲到幾十萬元首期呢？感覺太遙遠了吧！是的…單靠儲錢是不能完成上車目標的。
單靠節衣縮食 難儲首期
儲錢…量入為出，是非常重要的生活態度，但不足以有首期。
經常聽見很多勵志上車故事，為了儲首期上車，食又唔捨得食，著又唔捨得著，兩個包就吃飽，一碗湯當兩餐，何必呢？
試想想…你每天跟同事一起出外吃午飯要60元，你決定不再出外吃飯了，改為叫平價外賣飯盒，每餐40元，你可以慳多少？以每個月20天工作計算，慳20元 X 20天 = 400元而已。
又再想想…你決定由今天開始，飯盒也不吃了，到超市買10元一個的杯麵吃，又可以慳多少呢？慳50元 X 20天 = 1000元而已。
又再想想…今天你決定杯麵也不吃了，一於去練仙，吃空氣算了，又可以慳多少？慳60元 X 20天 = 也不過是1200元而已。
對於幾十萬元首期來說，每個月儲多1200元，又算甚麼呢？如果以儲50萬元為目標計算，豈不是要儲35年？怎麼儲呢？
增加收入兩大法則
想儲首期上車買樓，最重要還是想辦法增加收入。
如果你今天工資2萬，基本生活消費是1.3萬元，每個月可以儲到7,000元，一年儲84000元。那麼如果你收入提升至3萬元，生活支出輕微提高至1.5萬元計算，每個月就可以儲1.5萬元，每年就可以儲18萬，兩年多就可以達標了。除了儲首期加快，最重要的還是當你將來申請按揭的時候，可以更容易過闗。
那麼如何提升收入呢？首先講靠自己。
找一份你有興趣的工作，盡情投入，投入才會做得好，做得好才有機會晉升，有機會繼續發展，如果工作唔開心，賺多多都補唔番。同時這份工作，最好有部份收入，是與工作表現掛鈎的，很多朋友很在乎工資多少，加薪多少，然而細心想想，加薪加得幾多？例如你現在有1.5萬，即使加薪5%，亦只不過是750元而已，即使加薪10%，亦只不過是1,500元而已，作用又有多大？如果爭取佣金、花紅，那就不同了，每個月隨時可以多賺幾萬元，這些花紅不要亂花，都儲起來，首期任務就可以加速幾倍完成了。
還有一招必殺技，就是運用下班後的時間。
除了正職的收入，亦可以運用工作以外的時間，發揮自己所長，賺取多一份額外收入，今時今日經營環境困難，很多公司、機構都會精簡架構，將部份工作外判，或聘請兼職，賺錢的機會很多。如果純粹是一份工作，為了賺取多一點收入，可以視之為兼職。如果這份工作可以繼續發展，可以視之為在職創業，將來有機會甚至可以闖一番天下。看看自己有甚麼能力，有甚麼人脈，好好發揮。根據我們同學的經驗，加速器啟動之後，一兩年就可以達標。
有些朋友或會說，月入2萬都過不了壓力測試，儲到首期又如何？其實辦法有很多，在課堂中我們經常教同學可以用「儲賺借夾」來上車，當然要保障自己，會一些必需注意的法則。如果大家有興趣想知道多點，歡迎報讀「Anthony Sir 8小時物業投資精華體驗班」，當中便會分享如何儲賺借夾幫大家上車。課堂還有其他精彩內容，歡迎按下面連結查看。
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