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如果你手上有5000萬 你會否買樓?

最近投資氣氛很差,股市跌,債市跌,加密貨幣跌,很多打工仔就連強積金都輸唔少。樓價雖然都由高位回落,但算叫跌得少。然而,叫身邊朋友買樓,他們都話唔買住,然後說了十萬個不買樓住的理由,怕加息,怕失業,怕負資產…… 但如果調轉頭問他們一個問題,他們的答案又會截然不同﹗

市況差,很多朋友都有一個疑問:「還有甚麼可支持樓價?」
也有很多朋友認為,目前買樓不是首選。

然後我就會問他們這個問題:「如果你中咗六合彩金多寶,舉例有5000萬,會買甚麼?」

前前後後問了幾十個朋友,不約而同都說…買樓!

加息並非不買樓理由

可能因為投資氣氛差,可能因為環球經濟不明朗,歐洲及美國均面臨着幾十年來最嚴重的惡性通脹,需要在未來大力加息。

香港都有機會要跟加息,令到供樓壓力增加,樓價下調等等。之前在我們的YouTube頻道「第一桶金」的LIVE已經分析過,加息與否,加多少,並不是斷估,而是按銀行體系結餘,看看有沒有資金流走的情況而定。目前並沒有太大壓力,估計未來即使跟加亦不會跟太多,實際影響不大,有興趣可到我們的頻道收看。

不買樓真正原因

大家目前不想買樓,更大程度是因為一般人未累積足夠的財富。

對一般的打工仔來說,買樓是一件很吃力的事,要儲首期,要每個月供樓,再加上因為他們不是專業投資者,不懂得估算將來的回報,所以沒有信心,不如買其他投資產品算了,或者到外國買樓算了。

然而當我問他們,如果有5000萬在手,會買甚麼?他們不約而同說買樓,這代表甚麼?

不是他們不想買,只是目前還未有足夠能力。然而當有能力,可以隨意選擇,很多人都會買樓!

是的,如果資金唔多,你唔會買樓;如果資金充足,你就會買!
所以最近很多資深投資者、機構投資者,密密低吸筍盤,因為,可靠的資金出路不多…

買樓仍是最穩陣

買股票?…上半年好多股票都大跌,輸死人!
買債券?…好多違約,尤其國內企業如內房,又係輸死人!
買虛幣?買NFT?…好多跌超過9成,血本無歸!
做生意?…行街有眼見啦,吉舖多過便利店!

睇來睇去,都係買樓最穩陣,雖然回報未必好高,最少穩陣,跌極有個譜,唔會跌太多,有需要也可以用來融資借錢,所以有錢的都會買樓,就算唔買晒,都買一半。

散戶多數買住宅,專業投資者可能會買工商舖,機構投資者甚至會全幢全幢的買,趁現在氣氛差,價錢平,而家唔買,唔通等貴咗先買咩?

甚麼支持樓價?放心!很多因素,很多資金支持!
只是一般散戶未到這個層次,睇唔到而已…

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